Proszę czekać
Proszę czekać

Nasz serwis wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Są one wykorzystywane w celu zapewnienia poprawnego działania serwisu. W każdej chwili możesz dokonać zmiany ustawień dot. przechowywania plików cookies w Twojej przeglądarce. Korzystając z serwisu wyrażasz zgodę na przechowywanie plików cookies na Twoim komputerze.

Kontrole obiektów wielkopowierzchniowych

Zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 3 Prawa budowlanego w terminie do 31 maja i 30 listopada każdego roku właściciele i zarządcy:

– budynków o powierzchni zabudowy powyżej 2000 m kw.,
– innych obiektów budowlanych o powierzchni dachu powyżej 1000 m kw.

powinni zapewnić przeprowadzenie – przez osoby posiadające odpowiednie uprawnienia budowlane – kontroli tych obiektów, w zakresie:

  1. elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu,
  2. instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska,
  3. instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych).

Na osobie przeprowadzającej kontrolę spoczywa obowiązek niezwłocznego zawiadomienia organu nadzoru budowlanego o przeprowadzeniu kontroli.

Kryterium decydującym o obowiązku przeprowadzenia takiej kontroli jest w przypadku budynków – powierzchnia zabudowy, a w przypadku innych obiektów (które nie są budynkami) powierzchnia ich zadaszenia (przykłady takich obiektów – wiaty, zadaszone zbiorniki wodne, zadaszone trybuny).

Zawiadomienie o przeprowadzonej kontroli dokonane przez inne osoby niż kontrolujące (np. zarządcę, właściciela, itp.) – nie stanowi wypełnienia obowiązku, o którym mowa w art. 62 ust. 1 pkt 3 Prawa budowlanego (czyli zawiadomienia organu o przeprowadzeniu kontroli).


Osoby przeprowadzające kontrole, zobowiązane do zawiadomienia organu nadzoru budowlanego mogą korzystać z platformy ePuap (epuap.gov.pl) – w wygodny sposób przekazywać tut. organowi nadzoru budowlanego informacje (oparcie w uwierzytelnionej komunikacji elektronicznej, automatyczne generowanie poświadczenia odbioru zawiadomienia).

Przykładowy wzór zawiadomienia o przeprowadzonej kontroli w zakładce DRUKI - nr 16

 

Komunikat dotyczący wyrobów zawierających azbest


Informacje Bieżące

Wobec ustawowego zakazu stosowania wyrobów zawierających azbest od lipca 1997r., Rada Ministrów opracowała w dniu 14.05.2002r. Program usuwania azbestu i wyrobów zawierających azbest stosowanych na terytorium Polski, który następnie został zaktualizowany w dniu 29.07.2009r. Obecnie nosi on nazwę Program Oczyszczania Kraju z Azbestu na lata 2009-2032. Oba Programy zostały opracowane m.in. na podstawie:

Rozporządzenia Ministra Gospodarki, z dnia 13.12.2011r. w sprawie wymagań w zakresie wykorzystywania wyrobów zawierających azbest oraz wykorzystywania i oczyszczania instalacji lub urządzeń, w których były lub są wykorzystywane wyroby zawierające azbest (Dz.U. z 2011r., Nr 8, poz. 31), z którego wynika, że:

–  Przy wykorzystywaniu wyrobów zawierających azbest należy uwzględniać wyniki przeprowadzonych kontroli oraz oceny stanu i możliwości bezpiecznego użytkowania wyrobów zawierających azbest.

 –  Wyroby zawierające azbest wykorzystuje się w sposób niestwarzający zagrożenia dla środowiska i zdrowia ludzi w terminie do dnia 31 grudnia 2032 r.


–    Instalacje lub urządzenia zawierające azbest oczyszcza się przez usunięcie wyrobów zawierających azbest lub ich wymianę na bezazbestowe w sposób niestwarzający zagrożenia dla środowiska i zdrowia ludzi w terminie do dnia 31 grudnia 2032 r.

  • Rozporządzenia Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 02.04.2004r. 
    w sprawie sposobów i warunków bezpiecznego użytkowania i usuwania wyrobów zawierających azbest (Dz.U. z 2004r., Nr 71, poz. 649)

z których wynikają: 

obowiązki dla właściciela, zarządcy lub użytkownika miejsc, w których był lub jest wykorzystywany azbest lub wyroby zawierające azbest tj: 

  1. przeprowadzenia kontroli stanu w/w wyrobów w terminach wynikających z oceny stanu tych wyrobów,
  2. po kontroli, sporządzenia jednego egzemplarza oceny stanu i możliwości bezpiecznego użytkowania wyrobów zawierających azbest (nowy wzór oceny określa załącznik nr 1 
    do w/w rozporządzenia)
    .
  3. sporządzoną ocenę należy przechowywać razem z dokumentacją miejsca zawierającego azbest, obiektu, urządzenia budowlanego lub instalacji przemysłowej. Dla budynków 
    i obiektów budowlanych niebędących budynkami, dla których prowadzona jest książka obiektu budowlanego, ocena winna być dołączona do tej książki
    ,
  4. zabezpieczenia wyrobów niezakwalifikowanych w ocenie do wymiany w sposób określony 
    w § 5 w/w rozporządzenia z dnia 02.04.2004r., a w terminie 30 dni od przeprowadzonego zabezpieczenia należy sporządzić ponowną ocenę,
  5. zgłoszenia prac polegających na zabezpieczaniu lub usuwaniu wyrobów zawierających azbest do właściwego organu administracji architektoniczno-budowlanej,
  6. usunięcia wyrobów zakwalifikowanych zgodnie z oceną do wymiany na skutek nadmiernego zużycia lub uszkodzenia,

obowiązki dla wykonawcy prac polegających na zabezpieczaniu i usuwaniu wyrobów zawierających azbest tj.:

  1. uzyskania odpowiednio zezwolenia, pozwolenia, decyzji zatwierdzenia programu gospodarowania odpadami niebezpiecznymi,
  2. przeszkolenia pracowników, opracowania przed rozpoczęciem prac szczegółowego planu prac usuwania wyrobów zawierających azbest oraz posiadania niezbędnego wyposażenia technicznego i socjalnego,
  3. zgłoszenia zamiaru przeprowadzenia prac polegających na zabezpieczaniu i usuwaniu wyrobów zawierających azbest właściwemu organowi nadzoru budowlanego, właściwemu okręgowemu inspektorowi pracy oraz właściwemu państwowemu inspektorowi sanitarnemu, w terminie co najmniej 7 dni przed ich rozpoczęciem
  4. w/w zgłoszenie winno w szczególności zawierać:

·         rodzaj lub nazwę wyrobów zawierających azbest według grup wyrobów określonych 
w odrębnych przepisach,

·         termin rozpoczęcia i planowanego zakończenia prac,

·         adres obiektu, urządzenia budowlanego lub instalacji przemysłowej,

·         kopię aktualnej oceny stanu wyrobów zawierających azbest,

·         określenie liczby pracowników, którzy przebywać będą w kontakcie z azbestem,

  1. przedłożenia nowego zgłoszenia w przypadku zmiany warunków prowadzenia robót,
  2. po wykonaniu prac, złożenia właścicielowi, użytkownikowi wieczystemu lub zarządcy nieruchomości pisemnego oświadczenia o prawidłowości wykonania prac oraz o oczyszczeniu terenu z pyłu azbestowego, z zachowaniem właściwych przepisów technicznych i sanitarnych.

    Jednocześnie informuje się, że do transportu wyrobów i odpadów zawierających azbest stosuje się odpowiednio przepisy o przewozie towarów niebezpiecznych.
    Wyroby i odpady zawierające azbest powinny zostać odpowiednio oznakowane, zgodnie z załącznikiem nr 2 do w/w rozporządzenia.
    Odpady zawierające azbest powinny być składowane na składowiskach odpadów niebezpiecznych lub na wydzielonych częściach składowisk odpadów innych niż niebezpieczne i obojętne albo na podziemnych składowiskach odpadów niebezpiecznych..

Ponadto właściciel, zarządca lub użytkownik miejsc, w których był lub jest wykorzystywany azbest lub wyroby zawierające azbest, zgodnie z w/w Rozporządzenia Ministra Gospodarki, z dnia 13.12.2011r. w sprawie wymagań w zakresie wykorzystywania wyrobów zawierających azbest oraz wykorzystywania i oczyszczania instalacji lub urządzeń, w których były lub są wykorzystywane wyroby zawierające azbest (Dz.U. z 2011r., Nr 8, poz. 31)

  • winien dokonać inwentaryzacji zastosowanych wyrobów wg. wzoru zawartego w załączniku nr 2 lub 3 w/w rozporządzenia,
  • jeden egzemplarz w/w informacji winien przedłożyć w formie pisemnej corocznie w terminie do dnia 31 stycznia:

– w przypadku przedsiębiorcy do marszałka województwa,

– w przypadku osób fizycznych do Prezydenta miasta Elbląga, w imieniu którego działa  Departament Kształtowania Środowiska ul. Łączności 1, 82-300 Elbląg,  https://bip.elblag.eu

  • drugi egzemplarz inwentaryzacji winien przechować przez okres jednego roku, do czasu sporządzenia następnej informacji.

Komunikat do Właścicieli i Zarządców Obiektów Budowlanych


Ostrzeżenie meteorologiczne

Coraz częściej IMGW wydaje komunikaty o występowaniu na terenie calej Polski gwałtownych zjawisk atmosferycznych w postaci bardzo silnego wiatru, a miejscami nawet huraganu. Towarzyszyć temu mogą gwałtowne opady śniegu i deszczu.

Synoptycy ostrzegają, że tak niebezpieczne porywy wiatru mogą prowadzić do:

  • uszkodzeń budynków,
  • zrywania dachów.

Przypomnienie o obowiązkach

Na podstawie art. 61 pkt 2 Prawa budowlanego, przypominamy o konieczności:

  • Zapewnienia bezpiecznego użytkowania obiektu budowlanego w razie wystąpienia czynników zewnętrznych, takich jak:
    • wyładowania atmosferyczne,
    • wstrząsy sejsmiczne,
    • silne wiatry,
    • intensywne opady atmosferyczne,
    • osuwiska ziemi,
    • zjawiska lodowe na rzekach, morzu, jeziorach i zbiornikach wodnych,
    • pożary,
    • powodzie.

Zagrożenie

Niezapewnienie odpowiedniego zabezpieczenia obiektu w takich warunkach może prowadzić do:

  • uszkodzenia obiektu budowlanego,
  • bezpośredniego zagrożenia takim uszkodzeniem,
  • zagrożenia życia lub zdrowia ludzi,
  • naruszenia bezpieczeństwa mienia lub środowiska.

Prosimy o dochowanie należytej staranności w zapewnieniu bezpieczeństwa użytkowania Państwa obiektów w trakcie nadchodzących trudnych warunków atmosferycznych.

Działajmy odpowiedzialnie i zapobiegajmy możliwym skutkom ekstremalnej pogody.