terminy, obowiązki – nowelizacja Prawa budowlanego

INFORMACJA DOTYCZĄCA WPISU W KSIĄŻCE OBIEKTU BUDOWLANEGO DLA KTÓREGO ISTNIEJE OBOWIĄZEK PROWADZENIA KSIĄŻKI OBIEKTU BUDOWLANEGO ORAZ ZAWIADAMIANIA ORGANU NADZORU BUDOWLANEGO O KONTROLI OBIEKTU BUDOWLANEGO, WIELKOPOWIERZCHNIOWEGO

W związku ze zmianą ustawy Prawo budowlane, która obowiązuje od 1 stycznia 2023 roku, informujemy, że zmieniła się forma i czas na złożenie zawiadomienia o przeprowadzeniu kontroli okresowej obiektu wielkopowierzchniowego oraz zasady wpisywania kontroli okresowych do książki obiektu budowlanego. Obecnie zgodnie z:

Art.  62.

1. Obiekty budowlane powinny być w czasie ich użytkowania poddawane przez właściciela lub zarządcę kontroli: 1) okresowej, co najmniej raz w roku, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego:

1. a) elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu,
2. b) instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska,
3. c) instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych);

2) okresowej, co najmniej raz na 5 lat, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia; kontrolą tą powinno być objęte również badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów;

3) okresowej w zakresie, o którym mowa w pkt 1, co najmniej dwa razy w roku, w terminach do 31 maja oraz do 30 listopada, w przypadku budynków o powierzchni zabudowy przekraczającej 2000 m2 oraz innych obiektów budowlanych o powierzchni dachu przekraczającej 1000 m2;,

oraz zgodnie z art. :

Art.  62b. 1. W terminie 7 dni od dnia zakończenia kontroli obiektu budowlanego, dla którego istnieje obowiązek prowadzenia książki obiektu budowlanego, osoba przeprowadzająca kontrolę, o której mowa w art. 62 ust. 1, dokonuje wpisu o kontroli w książce obiektu budowlanego prowadzonej w postaci: 1) elektronicznej w systemie c-KOB albo 2) papierowej.

2. W terminie 7 dni od dnia zakończenia kontroli obiektu budowlanego osoba przeprowadzająca kontrolę, o której mowa w art. 62 ust. 1 pkt 3, zawiadamia o kontroli organ nadzoru budowlanego:

1) za pomocą systemu c-KOB albo 2) na piśmie – jeżeli kontrola dotyczyła obiektu budowlanego, dla którego nie prowadzi się książki obiektu budowlanego w postaci elektronicznej.

3. W przypadku awarii lub przerwy w działaniu systemu c-KOB uniemożliwiającej dokonanie zawiadomienia, o którym mowa w ust. 2 pkt 1, przepis art. 60f ust. 2 stosuje się odpowiednio.